建E盘点 | 2023 · 年度售楼处设计佳作
售楼处设计
— Sales Center —
多元创意
不止室内・原创设计IP
文化属性
融入地域・重塑古今元素
商业价值
复合空间・交互沉浸式
回顾2023，当我们提及售楼处设计，已不再局限于单一的销售属性，伴随势不可挡的Z世代浪潮，多元的文化体验、贴近生活的烟火气、沉浸的交互创意等新场景，愈来愈多进入设计的范围。
售楼处以场景为载体，托起使用者的需求，从文化、艺术至潮流、科技，在种种崭新的风格理念下，真正为生活方式、为精神体验而设计。
为此，我们盘点出2023年度建E室内设计网公众号15个售楼处设计佳作，共品审美革新，创意生长，城市生活的无限可能！
注：精选案例根据发布时间先后排列，不作为排名依据。
Sales Center
15个售楼处设计佳作
01
零次方空间设计
未来灵感舱 · SPACE LIFE漫游狂想曲
项目名称 | 苏州·花语云萃灵感之舱.未来社区生活馆
甲方单位 | 中铁房地产集团华东有限公司
甲方团队 | 殷志刚 王健 钟丽仙 杨芮 董张也
项目地址 | 江苏 . 苏州
项目面积 | 1500㎡
完成时间 | 2022年10月
室内设计 | 深圳零次方空间设计
软装设计 | 深圳零次方空间陈设设计
策划与装置设计 | 深圳零次方空间设计
摄影后期 | 404NF STUDIO 零次方品牌部
视频编辑 | 404NF STUDIO 零次方品牌部
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关键词：原创IP，先锋艺术，沉浸体验
围绕用户为核心的理念，构建一个「未来社区」（FUTURE COMMUNE）打造集潮流、设计、文创、智能、社交、生活于一体的六边形属性美学场景，通过空间不同的设计，创造多种可能的社区生活体验感。
通过原创IP把空间各个场景连接起来，为社群带来亲切的情感共鸣与“家”的归属感。以太空星际为设计起点，用连贯的设计手法对空间进行重新「解构」,沉浸式的场景给观者以无限的灵性和想象。
02
天鼓设计
天空之城——哈弗城的梦幻之旅
项目名称 | 保定哈弗城生活体验中心
项目面积 | 2000平方米
设计时间 | 2022年1月
完工时间 | 2022年6月
空间设计 | 上海天鼓装饰设计有限公司
主案设计 | 杨俊 黄婷婷
设计团队 | 潘丽辉 章淼欣 方莎
甲方单位 | 爱情地产
甲方设计总 | 周柏生
甲方设计负责 | 宋玉磊
项目摄影 | 辉镀云空间摄影
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关键词：奇幻造景，浪漫主义，视觉体验
哈弗城的设计灵感来源于宫崎骏1986年的电影作品《天空之城》，这部近四十年前的经典动画作品至今令人难忘。本案中设计师用充满想象力的浪漫主义设计手法着重塑造空间的悬浮感，通过营造气势恢宏的叙事场景带人进入梦幻般的新奇世界。
本案空间设计将现实与愿景通过场景化表现，从视觉感官与情感连接上，将人带入沉浸式体验场域，白色灵动的建筑表皮在空间游走，瀑水于空中倾泻，绿植在云端生长，尽头是深遂的宇宙，设计师把哈弗城融于奇幻的场景中，使之成为心中的理想之城。
03
CCD
润境东方，自在由心
项目名称 | 华润置地成都玺宸上院
项目业主 | 华润置地成都片区公司
项目地址 | 成都市龙泉驿区东洪路中段177号附近
室内设计 | CCD香港郑中设计事务所
设计面积 | 一层121㎡，负一层621㎡
完工时间 | 2022年12月10日
项目摄影 | 邹锋翰
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关键词：自然意境，东方雅致，简化线条
人置身于自然界，物我交融，它回归了心灵的自在。这成为华润置地成都玺宸上院设计思考的路径。CCD循着自然的松弛感，以垂直森林设计理念，通过现代的、艺术的设计语言，重新诠释了自然之物内在的温润力量，打造了一处秘境花园式的现代旅居美学体验馆。
设计寄情于山水之间，又有突破传统设计思路。CCD利用天窗瀑布、四水归堂，描绘出巴山蜀水的旖旎风光。搭配上绿植、苔藓创造出景外之景的画面感。沉稳、朴实的色调搭配，在保留了传统元素的同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，达到美观性与功能性的完美结合。
04
柯翊设计
入画境，探索理想生活新形态
项目名称 | 青岛青山湖岸售楼处
项目地点 | 山东青岛
甲方单位 | 青岛中青天一置业有限公司
甲方团队 | 孙传升 、张晓伟、刘富、董晓林、周东飞、王聪、杨宗瑾
硬装设计 | 上海柯翊建筑设计有限公司
硬装团队 | 周晟、汤伟杰、 盛晶章、程建明、郭士杰
软装设计 | 青岛万象构成室内设计有限公司
摄影团队 | 一千度视觉
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关键词：取意山水，工整布局，中式礼序
以当代艺术笔触传古承今，延续传统文脉精髓，承袭中轴相对的仪范。居住空间则以「海派格调」和「优雅轻奢」为导向，承载对美好生活方式的想象；以创造一个干净舒适的生活环境为目的，探索和呈现都市生活的不同形态。
设计师通过叠嶂层峦的屏风、活水和奢石造景，取意东方美学的形态气韵，构设微缩的湖岸意境。微风轻拂，水韵悠漾，波澜和鸣，以水韵描摹清丽古朴的东方画卷。大面积引入自然木色，构成多处的留白，呼应着传统东方的雅澹与古朴。华美的红纱徐徐相迎，增加空间的层次感和深度的同时，引入境中。
05
曜年设计
星辰之下，谱黑金夜曲
项目名称 | 金地天元鸣望
项目地址 | 浙江桐乡
设计面积 | 550㎡
完成时间 | 2021年10月
室内设计 | 曜年设计
设计总监 | 李曜年
首席设计 | 阚 琦
设计团队 | 吴晓宇、陈刚、唐红斌
甲方团队 | 金地集团东南区域
项目摄影 | 张嗣烨
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关键词：黑金，体块穿插，精致高级
黑金系视觉，让设计的旅途变成了一场光之途，空间开阔、清晰，在有收放的规划下，空间井然有序，金色如暖光般划过，蕴含希望与能量，空间步入的仪式感，融合多种设计语言，诠释都市生活，营造精致令人向往的空间氛围。
体块的穿插，构造交互的体块空间，可以平衡内外部关系，加深场地本身给予人通达五感的体验，都市、优雅、凝练，从纯粹的黑金视觉中来，弧线划出了空间的动感，也带出了一些浪漫气质。
06
WJID 维几设计
简单与多变的视觉美学并陈
项目名称：广西南宁华润置地中山府二期营销中心
项目地点：广西 南宁
项目面积：1600㎡
甲方单位：广西香港街房地产有限公司
甲方团队：程晓曦、张水波、周扬、刘鑫、陆凯欣、黄珲映
硬装设计：WJID 维几设计
软装设计：WJID 维几设计
建筑设计：华蓝设计(集团)有限公司
景观设计：上海广亩景观设计有限公司
项目施工：浙江金鼎建筑装饰工程有限公司
完工时间：2023年8月
摄影：彦铭工作室
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关键词：山水意境，现代设计，雅致格调
WJID以严苛的品质要求打造经典贵胄人居空间，设计从悠久的南宁商贾文化中汲取灵感，将传统元素及山水意境与现代设计完美融合，使得每一个细节都流淌着浓厚的文化气息，满足藏品奢宅的审美及需求。
以南宁丰富的商贾文化、山水文化以及民族文化为依托，捕捉水波纹无形的波浪作用到空间中，将其转化为视觉符号，将文化底蕴与自然风貌一以贯之，以高品质细节追求呈现出来，共同演绎一场视觉盛宴。
07
A.N.N安研设计
寻鹿踪迹，遇见城市绿洲
开发商 | 越秀地产
项目地址 | 广东 广州 越秀.瑞麓府
项目面积 | 1300平方米
软装设计 | 广州安研室内设计咨询有限公司
设计总监 | 刘慧姗
项目总监 | 谭曦舜
项目参与 | 周梦婷、安星恺、吴咏仪
室内设计 | 香港郑中设计事务所（CCD）
特别鸣谢 | 越秀地产湾中区域
甲方设计管理团队 | 黄诚、廖书芳、邓宇呈、孙家鼎
甲方项目管理团队 | 王寅淼、杨磊、覃正波
摄影团队 | 一千度摄影
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关键词：密林生机，兼容万物，原生色彩
在毗邻长隆野生动物园的低密林荫之地，A.N.N安研设计以鹿的视角，打造一个「野性回归，与自然和谐共处」的自然美学接待空间。
在这片隐世绿洲，A.N.N安研设计以空间艺术创造一处人与自然对话的想象空间，寻找人、自然、美学、生活的共生点，循迹自然，让灵魂与鹿遨游在野。
08
MDG美林设计集团
花Young生活，同频城市年轻力
项目名称 | 武汉保利·锦上
项目业主 | 保利（武汉）房地产开发有限公司
项目面积 | 708㎡
建成时间 | 2023年
设计团队 | 美林设计集团 MDG
总设计师 | 杨奕荣 陈美君
执行团队 | 梁润成，朱诗婷，曾运金
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关键词：花艺，年轻力，鲜活微社区
从微社区到居住空间，我们以4大「花式年轻力」基因，解锁涵盖鲜花、咖啡、阅读、社交等多元鲜活的生活范式、松弛精致的居家场景。可以说，武汉保利锦上正是一处由充满创想和热爱的人们共同创造的社区空间，而「鲜活的生活」正是这座社区的主角。
设计从人与人、人与社区的关系切入，一种“让未来更有温度”的设计观念 —— 微社区，共创建，贯穿于MDG对本案的策划、设计、落地及运营的全周期中。在'鲜花+咖啡+书局'的多业态推动下，参与感与体验感的兼具，也实现了最后一公里范围中，娱乐、社交、消费等多层次的商业价值。
09
靳朝晖设计
时光放映，百年青岛记忆
项目名称 | 青岛崂山悦府售楼处
项目区位 | 山东青岛
业主单位 | 华润置地青岛片区公司
甲方团队 | 宋涛 张翔
设计公司 | 北京靳朝晖设计有限公司
设计总监 | 范蓉
精装设计团队 | 贾艳净 孟繁金 石雪函 张旭 张伟
软装设计团队 | 冯志琴 刘霁虹 佟林
项目经理 | 朱宝
摄影团队 | 一千度视觉
文案团队 | Yolanda高雪
品牌推广 | 张淼 陈雪
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关键词：电影质感，城市文化，复古情调
华润青岛崂山悦府售楼处设计师洞察青岛历史特色与用户生活需求，以放映形式叙述空间故事，打造集艺术、历史、商务、人文等为一体的创新社交平台和共享故事空间。让人们在梦幻与现实共存的多重感官时空中品味生活，形成兼具活力与私密性的社群文化和充满归属感的集体意识。
用丰富的场景设计，集艺术、历史、商务、人文等为一体，呈现出无与伦比的尊贵感与厚重感，打造可观、可行、可居、可游的创新社交平台和共享故事空间。
10
明德设计
城市山林风华，墨读林荫静谧
项目名称 | 郑州万科 · 古翠隐秀营销中心
项目面积 | 2745㎡
业主单位 | 河南 郑州
室内设计 | 明德设计
软装设计 | 明德软装
特别鸣谢 | 郑州万科 产品策划部
项目摄影 | 一千度视觉
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关键词：古韵，宋代风雅，温润儒雅
郑州万科 · 古翠隐秀，以“隐瓷” “书画” “会友”为旨，用现代之法还原古时“琴棋书画、诗酒花茶”的雅致生活。
宋雅物道，简淡隐秀。闲庭谛听，大隐之境，境由心生。都市雅集，由古而生，忆往昔雅宋韵致，蕴生一处别开生面的世外桃源。
11
CAC京典设计
温柔回想，岁月生花
项目名称 | 中交远洋那么小镇
项目位置 | 中国 北京
总指导 | 陈福南
设计团队 | 厉亦凡、费凡、包璐婷、虞晓君、陈矗
项目开发 | 中交集团、远洋地产
完工时间 | 2023年5月
空间摄影 | 图派摄影
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关键词：解构野性，生命力，浪漫情怀
整体的设计理念，体现在以不同的方式与自然及艺术相连接，从室外到空间内部，模拟自然的环境，打造社交、分享、展示、读书、休闲的体验空间。
设计师从项目生态优势的在地性提炼出设计概念，从 “活在自然 乐在当下 —— 全时态乐活艺术湾区 ”价值主张中，演变出抽象生态谷的形态界面，同时串联空间内外的所有节奏关系，并将橱窗艺术植入项目中，渲染出项目的自然情怀。
12
YuQiang & Partners
邀水作礼，敬献生活
项目名称丨西安金地清峯上售楼处
项目业主丨金地集团西部区域西安公司
业主团队丨祝峥 、王清、盛宇飞 、袁晔、冷宇峰 、马殿春
项目地点丨陕西，西安
项目面积丨662㎡
设计时间丨2023.05
交付时间丨2023.09
硬装设计丨YuQiang & Partners 于强室内建筑师事务所
项目主材丨白木纹石材、法国红石材、液态金属、水纹玻璃砖
项目摄影丨冷風。
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关键词：酒店品质，弧形元素，雕塑艺术
以水为题，创意担纲清峯上销售中心硬装设计，敬献酒店式归家仪式感，质领未来河岸生活。流体通高立面，弯曲叠错，此起彼伏，用雕塑感演绎水的气势，与外部建筑的曲面结构接洽一体，宛若浐河之水流入室内，再一次升华生态与人居的共同主题。
为了让空间的衔接更为自然，YuQiang & Partners设计团队延用“弧”形语言，让大堂与沙盘区两个空间如水一般流动贯连，带出流畅的行径动线，生出“迂回而过”的趣意。
13
MOD穆德设计
一步一景，寻觅东方雅韵
项目名称 | 建发·缦玥长滩
项目地点 | 厦门 海沧
项目面积 | 565㎡
竣工时间 | 2023年10月
业主单位 | 建发房产
甲方团队 | 王锦坤 刘芳 张志彬 王洪荃
室内设计 | MOD穆德设计
项目摄影 | 彦铭摄影工作室
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关键词：奢华，东方，典雅
厦门建发·缦玥长滩的架空层作为未来的社区活动场所，同时也是临时的售楼空间，其室内设计由MOD穆德设计担纲。设计师将打通社区生态链，激活社群活力，不单停留在销售功能与场景美学的层面，空间也将运用于社区的交互活动，真正为生活方式、为精神体验而设计。
设计师将中式元素解构再重构，于空间中融合了现代和典雅美学。艺术装置铺陈出奢然的情境，自然绿植勾勒出动人的画境。精心挑选的设计细节和不同材质的运用，在排列组合下增添了质感和设计感，这是设计师对细节的极致追求。
14
帝凯设计
一卷恢弘盛世唐风
项目地点 | 上海市金山区
建筑面积（示范区）| 500平方米
业主单位 | 建发房产
室内设计 | 深圳市帝凯室内设计有限公司
设计团队 | 李进念、余永茂、张文磊、徐树仁、庄祥高
软装设计 | 深圳齐晋空间设计有限公司
建筑设计 | 青墨建筑设计
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关键词：唐风，华丽，雍容典雅
本案在尊重历史的前提下，以现代之妙笔描绘古韵之传神，刚柔并济的盛世唐风气韵跃然于天地间的画布。刚，复述传统建筑文化中严谨的中轴规制；柔，蕴含自由洒脱的苑囿布局。设计师在创新的领域不断细化，探索未来人居生活环境更多的可能性。
室内造型丰富却不乏规整，承袭传统礼仪之序，中轴对称为骨，承托“整齐严肃、有条不紊”的视觉感受。背景融百家之彩，绘盛世之风，于迎宾初日，呈万千威仪。
15
UHOUSE设计
五缘湾上的海港之珠
项目名称丨厦门保利天悦
项目地址丨福建厦门
委托范围丨硬装及软装设计
设计面积丨1863㎡
业主单位丨保利发展华东共享中心、保利海西实业有限公司
室内设计丨Uhouse Design（优豪斯空间设计）
建筑设计丨筑博设计股份有限公司
景观设计丨加特林（重庆）景观规格设计有限公司
摄影单位丨一千度摄影
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关键词：南洋风，弧线造型，美式复古
厦门保利天悦以五缘湾的在地风貌为依托，踏浪千里而来。设计师从珍珠之莹润、贝壳之形线、浪花之起伏凝练灵感元素，描摹海湾人居的新蓝图。
以最具当地普适度的南洋风主导空间的故事篇章，对称的线条结构塑造空间的秩序性，传递高尚人居的精致与典雅。
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